+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Риски временной прописки посторонних лиц в квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В нашей стране права на собственность находятся под серьезной защитой , но все же при прописке чужого человека собственник подвергает себя некоторым рискам. При регистрации постороннего гражданина люди боятся последствий. Но все неприятности можно предугадать и продумать способы, как их избежать. Собственников может напугать также увеличение квартплаты и повышение ЖКХ, если на их территории будет прописан кто-то ещё.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На законодательном уровне существует 2 способа административного прикрепления граждан к определенному адресу — это регистрация постоянного характера по месту жительства и временная — в соответствии с местом пребывания.

Опасность временной регистрации для собственника

Экономическая и социальная обстановка в России нередко провоцирует возникновение разных конфликтных ситуаций. Чем грозит собственнику временная прописка в квартире третьих лиц — это один из сложных вопросов, которые интересуют владельцев квадратных метров. Зачастую даже родственники получают отказ в ответ на просьбу прописать у себя.

Чтобы выяснить, стоит ли чего-то опасаться, необходимо подробнее ознакомиться с правилами временной регистрации.

Миграция сегодня достигла небывалых масштабов. Подвергся корректировке порядок легализации смены места жительства. Теперь закон требует, чтобы гражданин лишь своевременно уведомил госорганы о своем переезде.

Для начала перечислим аспекты, связанные с предоставляемыми по территориальному признаку социальными услугами. Так, зарегистрированные граждане имеют возможность: Устроить ребенка в находящиеся поблизости от дома детсад и в школу. Обращаться за медицинской помощью. Рассчитывать на льготы, социальные пособия. Порядок постановки на временный учет Отечественное законодательство оперирует следующими понятиями: место жительства. Так называется адрес, по которому гражданин проживает постоянно; место пребывания.

Это помещение, в котором человек в силу сложившихся обстоятельств живет временно. Согласно регламенту ФМС, стать на учет в этом случае следует в течение 7 дней рабочих.

Сегодня есть несколько способов того, как прописать временно чужого человека в квартиру. Во время визита в регистрационный орган гражданин должен предоставить: заявление; документ, удостоверяющий личность; согласие собственника жилья на вселение; документ, на основании которого проводится временная регистрация, например, договор коммерческого найма. Права и обязанности зарегистрированных лиц, не являющихся владельцами жилья. Однако членами семьи могут признаваться и те, кто находится с собственником в других родственных отношениях.

Лицо, отнесенное к этой категории жильцов, может: свободно проживать по адресу регистрации; пользоваться домом, квартирой, общедомовым имуществом; претендовать на субсидию.

Итак, перечень прав человека с временной регистрацией достаточно широк. Но на деле отметка о прописке — не более, чем информация, пусть и очень важная. Важно также знать, к чему обязывает временная прописка. Так, гражданин должен: своевременно проводить платежи за предоставленные коммунальные услуги; производить все работы, которые нужны для поддержания жилого помещения в хорошем состоянии; использовать квартиру только по ее прямому назначению.

Главный плюс — это отсутствие недоразумений с налоговой инспекцией. В данном случае прослеживается следующая цепочка действий: гражданин обращается к собственнику жилого помещения с просьбой оформить временную регистрацию; при достижении согласия составляется договор поднайма; на основании договора оформляется временная регистрация.

До тех пор, пока действует соглашение об аренде, владелец квадратных метров уплачивает налог на доход. Риски собственника при временной регистрации третьих лиц. Проживать в помещении квартиросъемщик имеет право на протяжении всего срока действия временной регистрации. Основания для выписки ограничены пунктами, перечисленными выше.

Немало негативных переживаний добавит тот факт, что, в соответствии с законом, бывший супруг вправе сохранять регистрацию в жилом помещении до тех пор, пока сам не примет решение прописаться в ином месте.

Конечно, выписать экс-супруга можно через суд. Но подача иска вряд ли значительно ускорит решение вопроса, к тому же истцу придется покрыть судебные расходы.

Последствия прописки постороннего лица Многих собственников интересует, чем грозит постоянная прописка чужого человека в своей квартире. Назовем лишь основные ситуации, с которыми может столкнуться владелец: как и в случае временной регистрации, жилец имеет право оформить прописку своему ребенку, если это потребуется, например, для школы; для проведения сделок с квартирой необходимо получить согласие жильца; если прописанному лицу не понравятся проведенные сделки, он может оспорить их в суде или потребовать моральную компенсацию.

Последствия прописки в квартире чужого человека-гражданина РФ носят в основном имущественный характер. Если в арендуемом жилом помещении установлена бытовая техника и мебель, высока вероятность, что жильцы ее испортят. В большинстве случаев за компенсацией владельцы вынуждены обращаться в суд. Дело будет выиграно только при наличии доказательств вины квартиросъемщика. А чтобы собрать их, придется приложить немало усилий. Риски прописки посторонних лиц в квартиру определяются в том числе и таким фактором, как гражданство претендента на регистрацию.

Но отечественное законодательство гарантирует, что в любом случае владелец жилья не утратит статус собственника. Вопросы, связанные с иностранцами, мы рассмотрим ниже, а сейчас упомянем возможные сложности временной регистрации детей.

Недостатки регистрации несовершеннолетних граждан Актуальность вопроса, чем опасна для собственника временная регистрация чужого несовершеннолетнего ребенка, обусловлена нормами российского законодательства. Они предусматривают, что малолетние граждане РФ должны быть прописаны там, где проживают их родители. Согласие владельца жилья для этого не требуется. Рассмотрим типичный пример. После заключения договора найма гражданин вместе с ребенком въезжает в квартиру, становится на временный учет и регистрирует сына или дочь.

По истечении срока действия договора найма основания для продления временной прописки упраздняются. Однако выписать несовершеннолетнего россиянина в пустоту нельзя! Ведь пока малыш пусть и временно, но все-таки зарегистрирован по данному адресу, распорядиться жильем, например, продать его, собственник не сможет.

В ответ на ходатайство в судебную инстанцию о принудительном выселении ребенка владельцы чаще всего получают отказ. Следует также учесть, что из-за отсутствия нормативов, а также по причине невнимательности сотрудника ФМС, родитель может прописать ребенка на срок, превышающий период его собственной регистрации. Благодаря этому нюансу гражданин может через суд зарегистрироваться по адресу временного учета ребенка.

Чтобы исключить вероятность возникновения такой ситуации, собственнику жилья стоит лично присутствовать в отделении ФМС во время подачи сведений квартиросъемщиком. Так он сможет проконтролировать даты прописки как родителей, так и их детей.

Опасности временной прописки иностранцев Вопрос, чем грозит собственнику временная регистрация квартиранта-иностранца, заслуживает отдельного внимания. Возможны следующие неприятные ситуации: владелец квадратных метров несет ответственность гражданско-правового характера перед соседями и иными лицами, имуществу которых гражданин другого государства может нанести ущерб; если иностранец подал в ФМС ложные сведения о месте регистрации, собственник обретет статус соучастника.

Например, если зарегистрировавшийся иностранец на самом деле проживает в другом месте, владельцу помещения будет выписан штраф в размере до 5 рублей. Хозяин жилплощади должен предоставить в ФМС данные о проживании иностранцев, иначе ему грозит штраф до 4 рублей. Возможные финансовые риски.

Кроме роста стоимости коммунальных услуг по причине увеличения количества жильцов и назначения штрафных санкций за неподачу сведений в ФМС владельца помещения могут ждать и другие неприятности финансового характера. В случае несвоевременного погашения задолженности коллекторы придут по указанному адресу. К тому же по исполнительному листу могут наведаться судебные приставы и попытаются описать имущество. Тогда хозяину помещения придется потратиться на обращение в суд, чтобы исключить из описи отдельные предметы, например, собственную шкатулку с драгоценностями.

Как защитить свои интересы Временная регистрация посторонних людей ни в коем случае не лишит жилья его собственника. Однако на практике известно немало ситуаций, когда проблемные квартиросъемщики усложняли жизнь владельцу квартиры. Основания для принудительного выселения Принудительное выселение временно прописанного жильца возможно, если будут подтверждены следующие факты: споры по вопросу сроков проживания; нежелание гражданина выселиться по истечении периода временной регистрации; отказ оплачивать коммунальные услуги; фактическое проживание по другому адресу; игнорирование элементарных санитарных норм; нарушение общественного порядка.

Для принудительной выписки человека нужно заручиться положительным решением суда. Как аннулировать временную регистрацию. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи, связанные с аннулированием временной прописки раньше установленного срока: Собственник жилья подает заявление в ФМС о лишении временной регистрации постояльца, который выражает несогласие.

Прекратить временную регистрацию несовершеннолетнего гражданина возможно только в том случае, если родитель лишается приписки по месту пребывания. Кроме того, предусмотрено аннулирование фиктивной временной постановки на учет. Заключение Временная прописка необходима для выполнения многих действий. Поскольку регистрация третьих лиц может быть связана с нежелательными последствиями для владельца квартиры, принимать решение нужно лишь только после тщательного анализа ситуации.

Автор: Анна Миронова Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов. Комментарии 7 YurPortal. Info Я хочу сделать временную прописку на год своему другу. Но помимо меня собственниками жилья являются мои двое несовершеннолетних детей.

Я имею на это право? И куда обращаться, в паспортный стол по месту жительства? Прописка третьего лица в квартире требует получения согласия каждого собственника.

Согласие собственников должно быть изложено в письменной форме. Обязательно личное присутствие всех в паспортном столе либо МФЦ. При отсутствии одного из них, его согласие должно быть нотариально удостоверено. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то может потребоваться присутствие сотрудника органов опеки и попечительства. Исключение составляет только тот случай, когда квартира муниципальная. Меня интересуют нюансы при регистрации по месту пребывания в съёмной квартире.

Прочитала, что наниматель может без присутствия собственника подать заявление о регистрации по адресу, указанному в договоре аренды, в т. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией, как это на практике работает?

Основные сложности собственника возникают в тех случаях, когда обладатель временной регистрации выписывается потом по месту основного проживания. Но в большинстве случаев суд все равно встает на сторону владельца. Одно время у меня была необходимость во временной прописки и пришлось обратиться за помощью к своим родственникам, мне кажется, что если уверен, что человек не создаст тебе неприятностей, то отказывать не стоит.

Мне тётя отказала во временной прописке мотивируя это тем, что у неё коммунальные услуги вырастут. Прописывайте только родственников, и то хороших.

Временная прописка людей в квартире: последствия для собственника

Но многие ли понимают нюансы — зачем , к примеру, нужна постоянная и временная регистрация по месту жительства, чем они отличаются, какие права дает временная прописка И главное — чем вы, собственник квартиры, рискуете, временно регистрируя у себя друзей или жильцов сдаваемого вами жилья? Без прописки — никуда — Без временной регистрации в Москве как и в других городах России трудно устроиться на работу — законопослушные работодатели не возьмут. Если у вас нет временной регистрации, то ваши дети не пойдут ни в садик, ни в школу Это все понятно. А вот обязан ли владелец квартиры, которую он сдает в аренду, оформлять своему жильцу временную регистрацию? Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Есть ли для собственника риски, касающиеся того, что без его согласия в его доме могут прописать несовершеннолетних детей , сказать сложно. Однако в соответствии с законом: Ребенок может быть временно прописан на той же территории, что и его родитель на более длительное время, чем сам временный жилец.

Какие проблемы могут ожидать собственника после прописки нового жильца и что такое вечная прописка

Режиссер фильма "Текст" пригласил Ивана Голунова на премьеру. Поленов после Серова и Репина: главная выставка ближайшего полугода. Радиация незаметна — по крайней мере для Собянина. СПЧ превратится в придаток Кремля? Дмитрий Быков: Навального уже не скомпрометировать. Артемий Троицкий: Концерты с умершими артистами — во многом поколенческая история.

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают.

Поскольку ответственность за состояние недвижимости и своевременную оплату по счетам за коммунальные услуги лежит на собственнике, взаимные обязанности сторон и ответственность за их неисполнение при заключении договора аренды стоит обязательно зафиксировать в письменной форме.

Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций — мы постараемся в этой статье. Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля г. Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:.

Чем страшна временная регистрация

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования.

Экономическая и социальная обстановка в России нередко провоцирует возникновение разных конфликтных ситуаций. Чем грозит собственнику временная прописка в квартире третьих лиц — это один из сложных вопросов, которые интересуют владельцев квадратных метров.

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

Также хозяев жилья пугает тот факт, что от того, что в квартире будут числиться и другие граждане, увеличится стоимость квартплаты и коммунальных услуг. Но так ли это страшно и чем опасна временная регистрация для собственника на самом деле, мы постараемся разобраться в данной статье. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Жилец, обладающий временной регистрацией, приобретает такие же права, как любой другой человек с постоянной регистрацией, то есть он может:.

Риски временной прописки посторонних лиц в квартиру

Жители Москвы и Московской области, относящиеся к льготной категории граждан, могут бесплатно проконсультироваться в многофункциональном центре с адвокатами, адреса отделений МФЦ, где предоставляются адвокатские услуги указаны на странице. В случае обнаружения юридической ошибки и других незаконных действий, Вы вправе обжаловать оказанную Вам консультацию или государственно-муниципальную услугу, подробнее читайте материал жалоба на МФЦ.

Многие многофункциональные центры Москвы, Новосибирска, Самары, Смоленска, Уфы, Ижевска и других городов России всвязи с наличием вакантных рабочих мест на должность штатных юристов, набирают на работу квалифицированных специалистов с профильным образованием и не. Исходя из отзывов, работа юристом в МФЦ считается одной из самых востребованных и высокооплачиваемых, более детальную информацию по трудоустройству и открытых вакансия читайте по ссылке.

Юрист МФЦ настаивает на оформлении договора дарения доли в частном доме матерью сыну натариально.

Права собственности на квартиру, как индивидуальные вещные права, защищены на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц. Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Чтобы максимально точно понять обстоятельства дела, эксперт может связаться с соискателем по телефону. Юридические услуги онлайн гарантируют пользователям экономию времени, сил, нервов и денежных средств.

Права временно зарегистрированного в квартире собственника

Истец, представителем которого являлся Коханов Н. В трехкомнатной квартире проживает гражданка с несовершеннолетним ребенком, именно она и препятствует другой законной собственнице посещать жилье.

Суду были представлены все доказательства и доводы, подтверждающие данный факт, а также документы, подтверждающие что истец является долевым собственником в данном жилом помещении. Адвокат Фокина Анна Аветовна, взялась за наше .

Или сомневаетесь с расчетом госпошлины за получение наследства. Юрист прекрасно разбирается в данных вопросах и подскажет вам порядок действий.

Куда обращаться конкретно в городе своем Ответ юриста: Здравствуйте, Алексей. На субсидию могут рассчитывать только следующие категории граждан: Семья или одинокая мать (одинокий отец) с одним ребёнком или больше, а также официальные опекуны детей до шестнадцати лет; Участник боевых действий, который имеет подтверждающие данный факт документы; Инвалид, а также опекуны и родители ребёнка с ограниченными возможностями.

Спасибо Ответ юриста: Здравствуйте, Роман.

Наши квалифицированные адвокаты и другие специалисты в сфере юриспруденции, практикующие в Москве, обладают достаточным опытом и навыками для оказания оперативной помощи по широкому спектру проблем. При всей широте возможностей наших специалистов есть все-таки ряд проблем, с решением которых мы не сможем помочь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать из квартиры прописанного временно человека, если я собственник?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. synchmadhticva

    Хороший пример вашего поста можно увидить на многих сайтах, дерзайте дальше

  2. suchoupi

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.