+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Перевести частный дом в многоквартирный дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Автор: triumfsk , 23 сентября в Общие вопросы по жилищному праву. Имеется одноэтажный деревянный дом на земельном участке, в доме 4 квартиры, все квартиры в частной собственности, собственников трое. У каждой квартиры свой отдельный вход. Собственниками на общем собрании было принято решение о возведении хоз. Далее построили хоз. Пришли регистрировать и нам было отказано, так как постройки находятся на участке многоквартирного дома, где вообще ничего строить нельзя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сибирский юридический форум. Размещение вопросов оплачиваются пользователем по установленному тарифу за использование сверхлимитных ресурсов сайта и в качестве фильтра от недобросовестных "халявщиков", но не за юридическую помощь - даже обязательность ответа не гарантируется.

Можно ли построить многоквартирный дом на участке ИЖС?

Статистика отмечает, что во многих городах частный бизнес развивается быстрее, чем ведётся строительство офисных зданий и центров. Именно поэтому на многих центральных улицах наш взгляд то и дело натыкается на бывшие квартиры, ставшие офисами.

А можно ли превратить в административное здание частный дом? В этом вопросе немало тонкостей, которые необходимо изучить. О том, можно ли жилой дом перевести в нежилой, и как это сделать, мы расскажем вам далее. Можно ли это сделать? Юристы-практики отмечают: сделать нежилым квартиру или частный дом проще простого лишь теоретически. На практике процедура может оказаться невыполнимой. Например, если в квартиру-офис нельзя обустроить отдельный вход.

На этом фоне перевод в нежилой фонд частного дома выглядит простым делом. Если дом двух- или трёхэтажный, но принадлежит одному человеку, то превратить в офисы можно все этажи.

Кроме того, возле дома практически всегда имеется небольшая территория, которая тоже очень пригодится. Например, для устройства стоянки машин. О том, можно ли переводить свой частный дом или квартиру на первом этаже в нежилое помещение, и как сделать из них, например, кафе, рассказывает следующее видео:.

Вся процедура, перечень документов и некоторые нюансы умещаются в трёх статьях ЖК РФ 22 — Каких-то особых указаний на переоформление жилого частного дома нет. Чаще всего речь идёт о помещении. Для перевода нужно обращаться в местную администрацию. Если городе есть МФЦ, многим удобнее передать документы туда. Перечень документов следующий:. Этот случай довольно редкий, но всё-таки встречается. Чтобы не столкнуться с такой проблемой, лучше сначала получить консультацию в своём городе у юристов и представителей администрации.

Формально их согласие на преобразование частного жилого дома в нежилой не требуется. Фактически именно здесь могут возникнуть проблемы. Что будет, если в череде коттеджей вдруг появится автомастерская с её грохотом, сигналами автомобилей и не всегда пристойными выкриками рабочих? Или в частном доме откроется десяток офисов, а машины клиентов загромоздят обочины улицы на десятки метров в обе стороны?

Скорее всего, следствием станут многочисленные жалобы от соседей. Чтобы этого не случилось, нужно задолго до перевода частного дома оценить возможности прилегающей территории.

А также уровень терпения жителей ближайших домов. О том, как осуществить перевод только части индивидуального жилого дома в нежилое помещение нежилой фонд , читайте далее. О том, как открыть магазин в частном доме, переведя его в нежилой фонд, вам расскажет следующее видео:. Известно, что нельзя сделать нежилой часть квартиры. А можно ли поступить так с частью дома? Практика показывает, что такое возможно, однако именно здесь может в полной мере проявиться некоторое несовершенство ЖК, которое отмечают многие специалисты в области юриспруденции.

В одной администрации жилой дом приравняют к квартире и откажут в преобразовании части дома. В другой двухэтажный частный дом будут рассматривать наподобие многоквартирного и дадут согласие. Как и в случае с назначением земельного участка, здесь нужна большая предварительная работа.

Даже в толковании законов не исключается некоторая субъективность, так что лучше ориентироваться на местные условия. И в заключение небольшая подсказка: в некоторых случаях совсем необязательно выделять в своём доме нежилое помещение, чтобы заниматься бизнесом. Например, если человек — частный репетитор, парикмахер-стилист, бухгалтер возможны различные варианты. В этом случае вполне можно одну из комнат дома сделать офисом лишь по дизайну, не меняя назначения. Главное, чтобы клиенты не мешали соседям, но обычно в этом плане проблем не возникает.

Преобразование частного дома в административное здание может оказаться довольно дорогостоящим и продолжительным делом. Только внимательный подход и хорошая подготовка позволят провести всю процедуру без лишних затрат и хлопот. Добрый день. Имеется участок земли под ИЖС. Изначально задался таким вопросом, чтобы в будущем доме организовать встроенное нежилое помещение на первом этаже.

Думаю, что все будет гораздо проще, если подойти к решению вопроса заранее. Начал с того, что нужно определиться с ВРИ. Его же можно поменять с ИЖС на другой. Вот теперь стоит вопрос на какой? На Малоэтажную многоквартирную застройку или на Обслуживание жилой застройки? И как это сделать? С чего начать? Как сейчас перевести в Одессе помещение из жилого в нежилой фонд? Может есть какие-то комплекстные структуры?

И как долго по времени это делается? Хотим в своём частном доме открыть магазин зоотоваров. Подскажите пожалуйста, необходимо ли эту комнату переводить в нежилое? Если нет , то на какие законы ссылаться? Частное домовладение состоит из двух отдельных зданий. Желание одно здание перевести в нежилое для открытия ИП по сдаче жилья.

Земля ИЖС. О проекте Редакция Задать вопрос юристу Контакты. Главная Сделки с недвижимостью Перевод в жилой и нежилой фонд Как перевести жилой дом в нежилое помещение: особенности, трудности и тонкости.

Это вид разрешённого использования того участка земли, где расположен их дом. Если земля выделена под ИЖС, то есть индивидуальное жилищное строительство, то формально там не может находиться офисное здание.

Так что местная администрация наверняка откажет в переводе. Иван Нежилое помещение необходимо для ведения бизнеса. Дмитрий Обратитесь к специалисту. Наталия Константин Каринка Оставить комментарий Cancel Reply Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Какие дома можно считать многоквартирными: решение ВС

Сегодня огромную популярность получили двухквартирные дома. Фирмы-застройщики производят возведение именно таких объектов недвижимости, так как это весьма выгодное вложение и удобное решение для населения. Однако есть определенное неудобство при приобретении этого вида жилья, а именно — регистрация и постановка на учет. Собственники недвижимости могут приобрести земельный участок, на котором находится помещение, в долевую собственность абсолютно бесплатно. Нет четкого ответа на вопрос о том, какая инстанция способна определить принадлежность дома к типу многоквартирного. В большинстве случаев этим вопросом занимаются органы местного самоуправления.

Является ли дом на 2-х хозяев с изолированными частями многоквартирным?

У бабушки есть неприватизированная квартира по факту часть жилого дома. В феврале года мы подали документы на приватизацию этой квартиры на одну бабушку , позже специалисты пояснили нам, что если квартира будет приватизирована как квартира, иы не сможем оформить в собственность земельный участок. Через администрацию делать перевод из квартиры в часть жилого дома мы боимся, так как данная процедура влечет снятие с баланса администрации квартиры, а поставим ли мы часть жилого дома на учет неизвестно. А как мы расскажем ниже. В соответствии со ст. Статья 2 Закона РФ N устанавливает что, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статистика отмечает, что во многих городах частный бизнес развивается быстрее, чем ведётся строительство офисных зданий и центров. Именно поэтому на многих центральных улицах наш взгляд то и дело натыкается на бывшие квартиры, ставшие офисами. А можно ли превратить в административное здание частный дом? В этом вопросе немало тонкостей, которые необходимо изучить. О том, можно ли жилой дом перевести в нежилой, и как это сделать, мы расскажем вам далее. Можно ли это сделать? Юристы-практики отмечают: сделать нежилым квартиру или частный дом проще простого лишь теоретически.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Как перевести ИЖС в многоквартирный дом?

Житель Приморья, проживающий в двухквартирном доме, решил расширить жилье и надстроил к квартире второй этаж. Разрешительную документацию на реконструкцию он получил позже, с соседом перепланировку не согласовал. Он разобрал часть двускатной крыши, надстроил себе второй этаж, а к первому пристроил новые помещения.

Предыдущая статья: Ипотека на земельные участки для ИЖС. Следующая статья: Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС.

Вопросы и ответы онлайн

Добрый день, подскажите пожалуйста: жилой дом деревянный на 2х хозяев собственники , изолированные части, земля в собственности, сделано межевание. Является ли наш дом многоквартирным? Определение жилого дома содержится в ч. Понятие общего имущества многоквартирного дома дано в ст. Если имеется общее имущество, предназначенной для обслуживания более чем одной квартиры, то это — многоквартирный дом, если нет — жилой дом блокированной застройки.

Перевод многоквартирного дома в индивидуальный жилой.

Наша компания разработала многофункциональный юридический сервис специально для того, чтобы гости и жители крупных (Москва, Санкт-Петербург) и маленьких городов имели возможность обратиться к специалисту вне зависимости от места проживания. Консультация в онлайн режиме дает возможность понять некоторые нюансы дела, его сложность, специфику и тактику дальнейших действий.

Юридические консультации бесплатно по телефону онлайн в Москве и Санкт-Петербурге Задать вопрос Почему бесплатно. Верховный суд допустил уступку прав требования из госконтрактов14. Кредитные договоры с банками теперь требуют более тщательного юридического анализа. Договор займа для займодавцев-юридических лиц перестал быть реальным31.

Куда обратиться по вопросу перевода общежития в статус многоквартирного дома. Перевод частного дома в многоквартирный. Обязательно ли нужно.

Например, у противника возникнут неожиданные контраргументы. Он подразумевает, что государство создаёт бесплатные юридические консультации, где люди могут получить помощь.

Никакой передачи персональных данных не будет; Отличная возможность сэкономить денежные средства. Сегодня можно воспользоваться помощью юристов, значительно сэкономив свое время, силы и финансы. Какие вопросы можно задать адвокату на бесплатной онлайн-консультации Адвокаты, работающие в нашей компании, готовы всегда проконсультировать или оказать поддержку по важным моментам.

Представьтесь и изложите вашу проблему. Звонок для консультации юриста бесплатный. Услуга доступна ежедневно в любое время суток. Если вы не смогли дозвониться с первого раза, наберите номер горячей линии повторно через 2-3 минуты.

Мне кажется, что мы найдем убийц и закончим эти дела. Есть очень сложные дела, например дело Майдана. Как в нем поставить точку, я не знаю.

В частности, очень часто онлайн консультация с юристом востребованы для жителей Крыма, которые выехали на материковую часть и не знают, как обустроиться. Консультация юриста онлайн бесплатно предоставляется всем без исключения крымчанам, которые хотят узнать ответы на самые важные вопросы. К примеру, если вам нужно перерегистрировать ФЛП, бесплатная онлайн консультация юриста поможет узнать, как и в какой инстанции это сделать лучше .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительная схема на Рихтера: многоквартирный дом вместо частного
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. depetsedi

    Спасибо. Прочитала с интересом. Блог в избранное занесла =)

  2. Онисим

    Читаю и чувствую себя как дома. Спасибо создателям за хороший ресурс!

  3. Викторина

    Добавил в свои закладки. Теперь буду вас намного почаще читать!

  4. Лада

    Такого не слышал